🏝️ Oportunidade Única em Nova Viçosa – BA
Terreno com projeto aprovado para chalés a apenas 200 metros da Praia de Sabacuí!
Imagine investir em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano, onde a tranquilidade, a natureza exuberante e o potencial turístico se encontram em perfeita harmonia. Estamos oferecendo um terreno exclusivo, localizado a apenas 200 metros da Praia de Sabacuí, em Nova Viçosa – BA, uma região em plena valorização, próxima à belíssima Praia de Sabacuí, onde é possível observar baleias-jubarte entre julho e novembro.
🌴 O terreno já possui projeto aprovado de 2 chalés com design encantador e integrado à natureza, ideal para hospedagens de alto padrão ou uso pessoal. O alvará de construção já está emitido, o que permite início imediato das obras.
📄 O pacote inclui também uma consultoria jurídica especializada para implantação do modelo de Multipropriedade, com:- 📘 Convenção de condomínio elaborada conforme a Lei nº 4.591/64:
- 📑 Regimento interno personalizado
- 🏗️ Memorial de incorporação pronto para registro
- ⚖️ Apoio de advogado para regularização e estruturação do empreendimento
💼 Ideal para quem deseja empreender com segurança e solidez jurídica, oferecendo semanas de hospedagem compartilhada em um paraíso tropical.
🌅 A localização é estratégica: próxima ao Rio Peruípe, ao centro da cidade e ao circuito ecológico que conecta Nova Viçosa ao Arquipélago de Abrolhos – o primeiro parque marinho do Brasil e um dos mais ricos em biodiversidade do Atlântico Sul.
--- 📞 Garanta já sua entrada nesse projeto de alto potencial turístico e retorno garantido! Entre em contato para mais informações, plantas do projeto e condições especiais de pagamento.
Lote plano com 500 m2 (20 m x 25 m), com projeto aprovado e alvará de construção já emitido. Pronto para iniciar a obra.
Consultoria para implantação de uma incorporação imobiliária em Multipropriedade, com elaboração de Convenção do Condomínio, Regimento Interno e Memorial de Incorporação.
Localização
Localizada no litoral do Extremo Sul da Bahia, região próxima da divisa com os estados de Minas Gerais e Espírito Santo. Situada entre o rio Peruípe e o Oceano Atlântico, é cercada por ecossistemas sensíveis formados por Mata Atlântica, restingas, manguezais, ilhas oceânicas e recifes de corais.
O Município, que faz parte da Costa das Baleias, está 944 km distante da capital, Salvador, sendo as rodovias BR 101 e BA 698 as principais vias de acesso.
Nova Viçosa é uma cidade encantadora, propícia para uma qualidade de vida extraordinária.
Outras Informações
Fundação: 03 de Março de 1755
Aniversário da Cidade: 23 de Outubro de 1962
Prefeitura Municipal de Nova Viçosa
Prefeita: Luciana Machado
População: 43.648 habitantes
Voltagem: 220 volts
DDD: 73
Cep: 45920-000
Bancos:
Bradesco (Agência)
Banco do Brasil (Caixa Eletrônico)
Caixa (Interligado no caixa eletrônico do Banco do Brasil)
Saúde: Clínica Municipal de Nova Viçosa
Comunicação: Rádio Transviçosa FM 104,9 Mhz
Comunicação – (Web)
Guia Turístico Virtual de Nova Viçosa – Bahia
Prefeitura Municipal de Nova Viçosa
Transporte: Ônibus coletivo, Táxi, Moto-táxi
Arquipélago de Abrolhos
O primeiro homem a citar o arquipélago, Américo Vespúcio, o sábio das artes náuticas que guiou a expedição de 1503 chefiada por Gonçalves Coelho, já se preocupou em registrar os perigos na área. Foi ele que anotou numa carta: "Quando te aproximares da terra, ABRE OS OLHOS"- o nome Abrolhos surgiu de uma corruptela desse alerta, com boa dose de sotaque português.
No dia 06/04/1983, 480 anos após o seu descobrimento, foi criado o primeiro Parque Nacional Marinho do Brasil, o de Abrolhos. Sem dúvida alguma um lugar abençoado por Deus, um paraíso aqui na terra; que possui uma grande diversidade de fauna marinha, com inúmeras espécies de peixes, moluscos, corais, esponjas, tartarugas marinhas e outros mais. Além de algumas aves (atobás, trinta-reis, fragata, grazina e benedito), onde em determinado período do ano (julho a novembro) pode-se observar as Baleias Jubarte, que procuram a região para se reproduzir.
Ilha de Coroa Vermelha
Ilha arenosa de pequeno porte, localizada à 1h30 de escuna do porto de Nova Viçosa, muito atraente com sua peculiar formação de depósitos de recifes de corais, topo de um antigo recife de coroa, em pleno Oceano Atlântico. Na maré baixa, ocorre o aparecimento de várias piscinas, o que proporciona a visualização de exóticas espécies marinhas com peixes coloridos, algas, estrelas do mar e tartarugas, dentre outras.
Ilha de Barra Velha
Um inesquecível encontro com a natureza, formada por manguezais, restingas e Mata Atlântica. São 15 minutos de lancha pelo rio Peruípe, contemplando as famosas ilhas de mangue, com grande variedade de aves e rica fauna marinha. Opção segura para quem gosta de caminhadas, trilhas e privacidade.
Praia do Lugar Comum
Praia urbana, point de jovens, de ondas fracas mornas, areia batida e branca, com verdes coqueirais. Uma das mais frequentadas pelos turistas e pela comunidade.
Praia do Pontal da Barra
Próxima ao centro de Nova Viçosa, na avenida Beira Mar, localizase esta praia tranquila, que possui um ancoradouro de pequenas embarcações. As águas são turvas por causa do rio Peruípe que desagua no mar.
Praia do Pau Fincado
Praia reta, situada no perímetro urbano, de ondas fracas e areia batidas. Uma das mais frequentadas, reúne barracas de petiscos e algum artesanato em madeira.
Praia da Costa do Atlântico
Praia deserta de ondas fortes, com muitos coqueiros, distante do centro urbano, refúgio de tartarugas marinhas. Boa para pesca do robalo e do camarão.
Praia de Sabacuí
Situada a 2 km da sede, possui água limpa e areia clara. Enseada de ondas mansas, extensa, com búzios sobre areia fina e solta. Encontro do rio Sabacuí com o mar, formando grandes depósitos de areia (dunas). Possui barracas que funcionam na alta temporada.
Sobre o imóvel
Localização
Localizada no litoral do Extremo Sul da Bahia, região próxima da divisa com os estados de Minas Gerais e Espírito Santo. Situada entre o rio Peruípe e o Oceano Atlântico, é cercada por ecossistemas sensíveis formados por Mata Atlântica, restingas, manguezais, ilhas oceânicas e recifes de corais.
O Município, que faz parte da Costa das Baleias, está 944 km distante da capital, Salvador, sendo as rodovias BR 101 e BA 698 as principais vias de acesso.
Nova Viçosa é uma cidade encantadora, propícia para uma qualidade de vida extraordinária.
Outras Informações
Fundação: 03 de Março de 1755
Aniversário da Cidade: 23 de Outubro de 1962
Prefeitura Municipal de Nova Viçosa
Prefeita: Luciana Machado
População: 43.648 habitantes
Voltagem: 220 volts
DDD: 73
Cep: 45920-000
Bancos:
Bradesco (Agência)
Banco do Brasil (Caixa Eletrônico)
Caixa (Interligado no caixa eletrônico do Banco do Brasil)
Saúde: Clínica Municipal de Nova Viçosa
Comunicação: Rádio Transviçosa FM 104,9 Mhz
Comunicação – (Web)
Guia Turístico Virtual de Nova Viçosa – Bahia
Prefeitura Municipal de Nova Viçosa
Transporte: Ônibus coletivo, Táxi, Moto-táxi
Arquipélago de Abrolhos
O primeiro homem a citar o arquipélago, Américo Vespúcio, o sábio das artes náuticas que guiou a expedição de 1503 chefiada por Gonçalves Coelho, já se preocupou em registrar os perigos na área. Foi ele que anotou numa carta: "Quando te aproximares da terra, ABRE OS OLHOS"- o nome Abrolhos surgiu de uma corruptela desse alerta, com boa dose de sotaque português.
No dia 06/04/1983, 480 anos após o seu descobrimento, foi criado o primeiro Parque Nacional Marinho do Brasil, o de Abrolhos. Sem dúvida alguma um lugar abençoado por Deus, um paraíso aqui na terra; que possui uma grande diversidade de fauna marinha, com inúmeras espécies de peixes, moluscos, corais, esponjas, tartarugas marinhas e outros mais. Além de algumas aves (atobás, trinta-reis, fragata, grazina e benedito), onde em determinado período do ano (julho a novembro) pode-se observar as Baleias Jubarte, que procuram a região para se reproduzir.
Ilha de Coroa Vermelha
Ilha arenosa de pequeno porte, localizada à 1h30 de escuna do porto de Nova Viçosa, muito atraente com sua peculiar formação de depósitos de recifes de corais, topo de um antigo recife de coroa, em pleno Oceano Atlântico. Na maré baixa, ocorre o aparecimento de várias piscinas, o que proporciona a visualização de exóticas espécies marinhas com peixes coloridos, algas, estrelas do mar e tartarugas, dentre outras.
Ilha de Barra Velha
Um inesquecível encontro com a natureza, formada por manguezais, restingas e Mata Atlântica. São 15 minutos de lancha pelo rio Peruípe, contemplando as famosas ilhas de mangue, com grande variedade de aves e rica fauna marinha. Opção segura para quem gosta de caminhadas, trilhas e privacidade.
Praia do Lugar Comum
Praia urbana, point de jovens, de ondas fracas mornas, areia batida e branca, com verdes coqueirais. Uma das mais frequentadas pelos turistas e pela comunidade.
Praia do Pontal da Barra
Próxima ao centro de Nova Viçosa, na avenida Beira Mar, localizase esta praia tranquila, que possui um ancoradouro de pequenas embarcações. As águas são turvas por causa do rio Peruípe que desagua no mar.
Praia do Pau Fincado
Praia reta, situada no perímetro urbano, de ondas fracas e areia batidas. Uma das mais frequentadas, reúne barracas de petiscos e algum artesanato em madeira.
Praia da Costa do Atlântico
Praia deserta de ondas fortes, com muitos coqueiros, distante do centro urbano, refúgio de tartarugas marinhas. Boa para pesca do robalo e do camarão.
Praia de Sabacuí
Situada a 2 km da sede, possui água limpa e areia clara. Enseada de ondas mansas, extensa, com búzios sobre areia fina e solta. Encontro do rio Sabacuí com o mar, formando grandes depósitos de areia (dunas). Possui barracas que funcionam na alta temporada.
Galeria de Imagens
Venha morar a 400 metros da praia
de Sabacuí na princezinha
do extremo sul da Bahia!
Copyright © Siriba Flats – Todos os direitos reservados. | Termos de Uso | Políticas de Privacidade | Políticas de Cookies